老小區電梯加裝好了如何維護管理？杭州這個小區想了個好辦法！

　　“蠻穩的!”今天上午，杭州市上城區馮山人巷1號2單元的小院里格外熱鬧，住在6樓的八旬老人何大伯開心地豎起了大拇指。

　　原來，就在今天，歷經半年的施工，馮山人巷1號2單元加裝的電梯終于完工投入運營了。不僅如此，同樣在今天，業主們跟物業公司簽訂合同，正式將這臺加裝的電梯交付給了第三方的物業公司進行專門管理。

　　“天時地利人和”的神跡再次推動加梯工程

　　馮山人巷1號2單元在一個小院里，里面居住的大多是為教育奉獻的老教師，隨著年歲增長，爬樓變成他們日常出行的阻礙。去年12月份，隨著上城區老舊小區加梯政策的推動，住在6樓的何大伯最早來到小營街道馬市街社區，詢問電梯加裝要求。他想讓樓里的12戶居民都能用上電梯，讓上下樓不再困難。

　　加梯不是一件容易事，有了想法，還要有符合加梯的條件。但好在，這個單元的地理位置也是得天獨厚。今天，時報記者在現場看到，馮山人巷1號2單元是獨門小院，一面不規整的圍墻將它與外邊的通道隔開，小院里有一條長長的車棚，剛好在單元門口前到頭了，留出門口的一塊空地，尺寸特制的箱式電梯正好能夠安裝。

　　當然，作為主張居民自治的民生工程，人的因素不可或缺。這個單元樓里有12戶居民，老年人居多，加梯愿望強烈。大家協商推出來“3人實施領導小組”，小組成員及其他業主們發揮各自特長，有懂基建的、有懂電力的，紛紛給電梯出謀劃策。

　　為了便于收集意見，業主們還建立了“幸福加梯”微信群，里面除了全體業主，還有街道、社區、總承包、施工單位等部門。業主有問題，“艾特”相關的人，群里便能給予及時的回復和溝通。

　　“真的是天時地利人和?！弊≡?樓的朱阿姨感慨。

　　電梯托管，安全保障業主出行

　　電梯裝好了，后續長效管理和維護問題也是重中之重。

　　馮山人巷1號于1981年交付，是一個老小區，長期缺乏物業管理，而電梯又屬于特種設備，如果全部由居民自治的話，后續維護管理問題十分棘手?！叭f一電梯出了什么問題，我們都得自己一個個地去各部門跑腿?！敝彀⒁陶f。

　　不過現在好了。今天上午，在街道、社區和業主的協商下，馮山人巷1號2單元的業主們跟物業公司簽訂了協議，將這臺電梯委托于第三方專業管理公司，負責電梯后續的日常保潔、維護和管理等服務。

　　記者了解到，每戶業主每個月交12元電梯物業管理費，一年144元，“這樣我們就省心多了?！敝彀⒁陶f。

　　據悉，這也是小營街道第一臺交付于第三方管理的老舊小區電梯加裝成品，保障電梯加裝后業主使用的安心、放心及舒心。

　　剛剛，記者從上城區住建局了解到，截止目前，2018年上城區已完成加裝電梯16臺，通過聯合審查88臺，正在施工56臺。